Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 40,64 ara (4064 m²) i numerze ewidencyjnym 134, położona w malowniczej miejscowości Brzeżanka (gmina Strzyżów, powiat strzyżowski, województwo podkarpackie).

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Uregulowany stan prawny dojazdu: Działka posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej (działka drogowa nr 778). Status drogi gminnej gwarantuje pełne bezpieczeństwo formalne brak jakichkolwiek problemów w urzędach, przy staraniu się o pozwolenie na budowę czy przy kredycie hipotecznym.

Gwarancja ciszy i prywatności: Ostatni odcinek drogi gminnej nie jest urządzony przyszły właściciel musi utwardzić drogę dojazdową na długości około 100 metrów. To idealne rozwiązanie dla osób szukających ustronnego miejsca, ponieważ całkowicie eliminuje przypadkowy ruch samochodowy pod oknami.
Status prawny i WZ: Działka jest w trakcie uzyskiwania Warunków Zabudowy (WZ) pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (dla domów o powierzchni użytkowej od 70 do 220 m²).
Wyjątkowe położenie: Nieruchomość usytuowana jest na pięknym wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Brak gęstej zabudowy zapewnia czyste powietrze i niesamowite widoki na co dzień.
Strategicznym plusem lokalizacji jest genialna logistyka:
W perspektywie najbliższych lat zyskasz błyskawiczne połączenie z Rzeszowem i resztą kraju dzięki budowanej drodze ekspresowej S19 (Via Carpatia):
Bliskość realizowanego węzła zjazdowego w sąsiedniej miejscowości Żarnowa.
Szybki dostęp do drugiego węzła w miejscowości Domaradz (kierunek na przejście graniczne Barwinek).

Dostęp do infrastruktury (Strzyżów w 5 minut):
Mimo ustronnego, cichego położenia, w zaledwie kilka minut masz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Strzyżowa: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, banki, urzędy oraz dwa kościoły.
Czas dojazdu do miast:
Strzyżów: 5 minut
Rzeszów: 40 minut
Krosno: 40 minut
Brzozów: 30 minut

Media (dostępne na działkach sąsiadujących):
Prąd, gaz, woda (wodociąg) na sąsiednich działkach, z możliwością bezproblemowego przyłączenia.
Kanalizacja brak (docelowo do rozwiązania poprzez montaż przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba).